Tem uma forma melhor de pagar a Arena, é abrir o Capital do Clube em ações.

O Clube poderia abrir 25% do capital incluindo a própria Arena.

A conta é simples você pega 25% do patrimônio do Clube, coloca esse valor no mercado financeiro e divide em fatias que se quer arrecadar. Suponhamos, que se quer arrecadar 1 Bilhão de reais, você pode dividir esse capital, (incluindo a própria Arena) em 10.000.000 ações o que daria 100 reais por ação.

Aí era só a torcida comprar, se tornar sócia do clube e o valor arrecadado paga a Arena. Quem tem pouca grana compra uma ação e quem tem muita grana compra muitas...

Em 1 ano a arena tá paga e dando lucro ao clube.