Não precisa!

Se não, só vai aumentar daqui a 20 anos

Basta você fazer parcerias.

Não fez o Naming Rights?

Faz um negócio também, mas diferente.

Basta ter visão de empreendedor.

Exemplo:

Você faz parceria com a AMBEV, e ela investe na ampliação, em troca durante alguns anos ela explora o público com seus produtos.

Água, suco, cerveja, refrigerante, é quase 1 milhão de consumidores por ano pra ela explorar.

Ou seja, vale apena para as duas partes.