Para fazer permanentes é outro tipo de trabalho, precisa tirar o permisso de obra e interditar a arena por meses, perdendo renda essencial, isso nunca vai acontecer até terminar de pagar.

Fora o custo que somado com provável empréstimo pode chegar na casa dos 500 milhões, já foi feito um estudo do custo da expansão a 5 anos e o valor era cerca de 300mi, hoje vai ser quase o dobro.

Ou seja fazer outro pagamento pra os próximos 15-20 anos.

seu chute de faturamento é extremamente alto.

Para ter uma renda de 2 milhões por jogo o valor do ingresso teria de ser 120 reais, o que é irreal, nunca iria lotar uma arquibancada superior atrás dos gols por esse preço, toda a argumentação em torno de uma expansão é que com mais lugares baratos vai aumentar a média de ocupação.

Vou usar o valor de 50 reais como exemplo.

Valor bruto por jogo - 1.000.000

Valor líquido (tirando os custos operacionais)

850.000

Lotação média anual de 75%

Receita Anual - cerca de 19 milhões

Custos de manutenção anuais - 3mi

Valor total anual - 16mi (valor muito otimista)

Valor total da obra incluindo juros de emprétimo : 450mi (por baixo)

Tempo até amortização - 28 anos

Isso sem calcular dezenas de outros custos envolvidos.