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O valor do Aluguel foi alto ou baixo?
Publicado no Fórum do Meu Timão em 28/03/2024 às 18:31
Por Gab
(@gabriel1709)
Fala pessoal, eu já deixei minha opinião do assunto em outras discussões, talvez nem sempre da forma mais educada, peço desculpas por isso.
Dessa vez não vou opinar, apenas trazer dados para a discussão. Já adianto que não sou nenhum especialista em finanças, então aceito críticas, principalmente construtivas.
Eu pesquisei sobre como era o valor que o Corinthians pagava quando jogava no Morumbi, isso lá no ano de 2008 e de 2007, os dois últimos anos que alugamos aquele estádio e achei matérias que não necessariamente trouxessem o mesmo valor.
https://oglobo.globo.com/esportes/sem-morumbi-timao-tem-menos-prejuizo-3135010 
Sem Morumbi, Timão tem menos prejuízo - Jornal O Globo oglobo.globo.com
Nesta matéria de 2009, do jornal O Globo, teve um gasto médio de R$ 104 mil por jogo com aluguel no ano de 2008. Fazendo o cálculo da correção monetária, de dez/08 para fev/24 na calculadora do BC, utilizando o IPCA como base isso seria um valor de R$ 247.247,09 de aluguel.
Este valor é bem próximo do acordo que o São Paulo fez com o Palmeiras no ano passado, que era um aluguel de R$250.000,00. Neste acordo o São Paulo alugou o estádio para o Palmeiras e caso não utilizasse o estádio da porcada, teria este valor a receber, porém como também precisou alugar o estádio da Barra Funda, acabou ficando 'aluguel por aluguel' e ninguém pagou nada.
https://www.lance.com.br/sao-paulo/saiba-quanto-o-sao-paulo-pode-receber-por-alugar-o-morumbi-para-o-palmeiras.html 
Saiba quanto o São Paulo pode receber por alugar o Morumbi para o Palmeiras - Lance! Tricolor receberá o valor estimado em R$ 250 mil caso não jogue no Allianz Parque. Morumbi foi alugado para o clássico do Palmeiras com o Santos lance.com.br
Em outra matéria de 2020, o Palmeiras pagou R$ 130.000,00 pelo aluguel. Na correção este valor hoje seria R$ 166.813,93.
E sobre o aluguel do Santos no Morumbi, ao que parece, foi um acordo mútuo sobre cada um poder utilizar o estádio do outro uma vez, não achei informação de valores envolvidos.
Voltando para o Corinthians, em outras matérias, os valores de aluguel que constam são bem mais baixos que os 104 mil citados. Neste do ano de 2007, diz que o aluguel do Morumbi era de R$ 34 mil, antes de fecharem um acordo para mudar para 10% da renda. Trazendo estes 34 mil levando em base o mês 07/07, data da publicação da matéria, para correção monetária através da calculadora do BC (IPCA) chega ao valor de R$ 87.352,73.
https://www.reporterdiario.com.br/noticia/200850/corinthians-troca-pacaembu-pelo-morumbi-no-brasileirao/ 
Corinthians troca Pacaembu pelo Morumbi no Brasileirão 
reporterdiario.com.br
E nesta outra matéria de junho de 2008, o Corinthians já tinha pago em média R$ 57,5 mil nos 14 jogos disputados naquele ano no Morumbi em forma de aluguel. Que corrigidos ficariam R$ 140.328,59.
https://www.uol.com.br/esporte/futebol/ultimas/2008/06/03/ult59u159308.jhtm Aluguel do Morumbi banca salários de Adriano - 03/06/2008 - UOL Esporte - Futebol Acompanhe as últimas notícias sobre futebol. Veja também resultados e informações sobre jogadores, times e campeonatos. uol.com.br
Sobre ontem, pegando com base as projeções do GE o Corinthians deve receber algo entre R$310 mil e R$ 500 mil.
E na projeção do Meu Timão este valor chega a R$ 640 mil.
Estes são os dados, não estou nem discutindo, ou propondo discussão se deveria ou não alugar a Arena. Apenas questionando se o valor de aluguel recebido é alto ou baixo. Por isso trouxe valores de como isso era no passado, quando ocorria com mais frequência, e os valores atuais, se disponíveis.
Um abraço a todos e Vai Corinthians!
Aqui a calculadora do BC para quem quiser checar os números e usar outros índices para correção:
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@ricardo.gomes20 em 28/03/2024 às 20:07
Achei o valor ok! Como mencionado, no outro comentário aqui. É apenas um jogo que vai ocupar só algumas horas. Se algo for danificado, é descontado do valor que vai para o Santos. Então... Acho válido!
@lucas.ps.timao em 28/03/2024 às 18:36
É um valor Ok, valor correto pelo que vale.
Não é show pra danificar gramado, é jogo de futebol, usam o local por 5 horas e devolvem de novo sem necessidade de nenhuma grande reforma e ou desmontagem de palco e etc.
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