Juros meu Brother. Financiamento se você n faz amortização a parte, o valor nos primeiros anos só aumenta.

Se tu compra um imóvel de 120 mil e só paga a parcela em coisa de 3 anos o valor da divida vai p coisa de uns 150 mil. Isso se deve por causa da TR que muitas vezes é maior que a amortização contida na parcela, uma vez que as primeiras parcelas tem mais juros e menos amortização.